Многие покупатели недвижимости в Испании недооценивают дополнительные расходы, связанные с налогами и обязательными платежами. Помимо стоимости объекта, вам придётся заплатить от 10 % до 15 % сверху, в зависимости от типа недвижимости и региона. В этой статье мы подробно объясняем, какие налоги платит покупатель, как рассчитываются ставки и какие ещё расходы следует учитывать. 🏘️ Основное […]

Многие иностранцы приобретают недвижимость в Испании, не приезжая лично. Благодаря испанскому законодательству и хорошо отработанному механизму доверенности (poder notarial), покупку можно провести полностью дистанционно — с полным юридическим контролем и безопасностью. В этой статье вы узнаете, как правильно оформить доверенность, кого назначить представителем, какие действия он может совершать и как проходит дистанционная сделка. 📜 Что

Покупка недвижимости в Испании — это не просто подписание договора у нотариуса. Это процесс, требующий тщательной юридической проверки объекта, иначе вы рискуете купить недвижимость: с долгами, с запретом на продажу, без разрешения на проживание, или вообще незаконную постройку. В этой статье расскажем, как проводится проверка, какие документы нужно запросить и почему важно привлекать юриста. 🏠

В Испании большинство сделок по покупке недвижимости начинаются с подписания предварительного договора, известного как Contrato de Arras. Это юридически значимый этап, который защищает как покупателя, так и продавца — но только при правильном составлении и понимании условий. 📜 Что такое contrato de arras? Contrato de arras — это частный договор между покупателем и продавцом, по

Покупка недвижимости в Испании — это серьёзное вложение. Многие русскоязычные покупатели сталкиваются с юридическими и налоговыми трудностями из-за недостаточной информации или отсутствия независимого сопровождения. В этой статье вы получите полное юридическое руководство: как безопасно купить недвижимость в Испании, на что обратить внимание, и какие документы необходимы. 🧾 Шаг 1: Получите NIE — идентификационный номер иностранца