سواء كنت تفكر في شراء منزل لقضاء العطلات، أو شقة للاستثمار، أو في الانتقال إلى إسبانيا نهائيًا، فإن شراء عقار كمواطن عربي يتطلب فهماً دقيقاً للإجراءات القانونية والضرائب والمستندات المطلوبة. في هذا المقال، نقدم لك دليلاً عملياً وآمناً لشراء العقار في إسبانيا بدون مفاجآت. 📑 ما هي الخطوات القانونية لشراء عقار في إسبانيا؟ الحصول على […]

החיים בספרד מושכים ישראלים רבים – בזכות האקלים, איכות החיים, התרבות והעלות הנמוכה יחסית לערים מערביות אחרות. אבל כדי שהמעבר יעבור חלק – חשוב להבין את ההיבטים המשפטיים, הכלכליים והאישיים שכרוכים בהפיכה לתושב ספרדי. 📍 סוגי ויזות ותושבות סוג ויזה מי מתאים? יתרונות נווד דיגיטלי עצמאים או שכירים מרחוק אישור שהייה + מיסוי נוח תושב

ויזת זהב בספרד – למה בוטלה ומהן החלופות החוקיות למשקיעים? עד לא מזמן, ויזת הזהב (Golden Visa) הייתה אחת הדרכים הפופולריות למשקיעים מישראל לקבל תושבות בספרד – בעיקר דרך רכישת נדל”ן בשווי של לפחות €500,000. אבל לאחרונה, ספרד החליטה לבטל את התוכנית לחלוטין, כחלק ממדיניות ממשלתית חדשה להתמודדות עם מחירי הדיור ועליית הדיור למשקיעים זרים.

רכישת נדל”ן בספרד יכולה להיות השקעה מצוינת – אבל ישראלים רבים עושים טעויות שניתן למנוע מראש.בספרד, המערכת שונה מזו שבישראל, ויש ניואנסים משפטיים שחשוב להכיר. במאמר הזה נסקור את 7 הטעויות הנפוצות ביותר, ואיך אתם יכולים להימנע מהן. 1️⃣ חתימה על חוזה בלי עו”ד טעות קריטית.רבים חותמים על Contrato de Arras (חוזה מוקדם) מבלי שעו”ד

קיבלתם נכס בספרד בירושה מקרוב משפחה? או אולי בן משפחה ספרדי רוצה להעביר לכם דירה במתנה? בספרד, יש הבדלים משפטיים ומיסויים בין ירושה לבין העברה כמתנה, וחשוב להכיר את ההשלכות – במיוחד אם אתם אזרחים זרים מישראל. ⚖️ מה ההבדל בין ירושה למתנה? פרמטר ירושה (Herencia) מתנה (Donación) מתבצעת אחרי מוות כן לא אפשרות לדחות